《家住小區》講述的是一個小區從缺陷走向完美，從混亂走向和諧的故事。　　幸福小區居民在入住伊始便感覺到自己的權益受到了損害。馬麗蓮等小區居民紛紛向物業投訴，但勢單力薄，物業公司經理董卓對此視而不見。物業公司副經理謝小晨由于業務生疏，惹出不少麻煩。董卓為了討好謝小晨，命令胡大鵬幫忙處理。胡大鵬熱心善良，知道董卓對謝小晨有意，出于對董卓的感激，便主動承擔責任，但不能解決根本問題。業主和物業的積怨日深，居民們自發、單獨進行的維權行動沒有收到良好效果后，他們便統一拒交物業費，然而他們卻收到了法院的傳票。業主的維權行動在強勢的物業公司面前鎩羽而歸。　　業主們決心成立業主委員會，進行集體、有組織的維權行動。馬麗蓮一心想證明自己、贏得尊重，就積極帶領業主們與董卓對抗。董卓很頭疼，對馬麗蓮大力打壓。諸葛凡不滿馬麗蓮疏于家務，多次反對馬麗蓮參與維權，而馬麗蓮對諸葛凡參加司法考試也無情嘲諷。董卓利用胡大鵬的功勞增加業績，胡大鵬敢怒不敢言。同時謝小晨的過錯更加離譜，胡大鵬擔心背黑鍋，只好躲避謝小晨。謝小晨對于董卓的悉心照顧不冷不熱，反而對胡大鵬很有興趣。她不明白為什么胡大鵬對自己總是很冷淡，為了證明自己的魅力經常招惹胡大鵬，卻引起董卓醋意。這時，王文軒由于論文需要也被迫卷入維權的行列中來，贏得了多數業主們的擁戴。馬麗蓮和王文軒兩個籌委會開始抗衡。　　籌委會的工作遇到了許多意象不到的困難，物業公司也對業主委員會的成立加以阻撓。但籌委會成員還是克服重重阻力，王文軒戰勝馬麗蓮當選籌委會主任，籌委會的工作得以正常展開。　　物業公司不甘心失敗，董卓扶植馬麗蓮成立了另一個業委會籌備組，與王文軒作對。諸葛凡對此忍無可忍，以實際行動反對馬麗蓮維權。由于董卓暗中支持，很多業主反映的問題只能通過馬麗蓮才能得到解決，因此很多業主紛紛投向馬麗蓮。王文軒領導的籌委會陷于癱瘓，他自己也心灰意冷，準備辭職。馬麗蓮借助董卓東山再起后，反而繼續和物業抗爭，董卓有苦難言，深悔自己引狼入室，養虎遺患，于是被迫與王文軒領導的籌委會合作。　　在董卓的暗中出資指使下，馬麗蓮終于利用各種手段，贏取了業主的信任。成為了業委會的主任。業主與物業也進入了相對平穩的蜜月期。為了響應有關“和諧小區”的會議精神，物業抽出大量精力舉辦了一系列促進精神文明建設的公益活動，帶領小區業主們去荒山植樹，為災區人民捐款，給孤寡老人李奶奶送溫暖，舉行垃圾回收和節約用水的活動，還評選了五好家庭以及優秀物業員工，建立了為百姓提供服務的社區衛生中心，為了促進業主與物業之間的親密關系，還舉辦了社區運動會等一系列趣味橫生的活動。在工作方面，物業開展了“傾聽民聲、順應民意、溫暖民心”的諸多具體工作，完善了小區的網上論壇，開辟了網上議事廳，利用多種渠道了解業主對物業工作的具體建議，并且還利用網絡挽救了一名想要輕生的女子，物業工作的進步贏得了廣大業主的交口稱贊，王文軒看到馬麗蓮當上業委會主任以后小區的精神文明建設確實有了長足進步，也可以安心搞調研，還有多篇文章獲得了國家獎勵，為小區爭了光。　　業主方面，胡大鵬得知自己與馬麗蓮的親屬關系后，對馬麗蓮的看法有所改變，發現馬麗蓮對廣大業主確實很熱心，而且馬麗蓮為了支持外甥胡大鵬的工作，也帶領業主進行了一系列精神文明的推廣活動，舉辦了“愛國愛家”的事例報告會，定期舉辦空巢老人的聯歡等等，眾業主也屢有拾金不昧，見義勇為的行為發生，就連向來自私自利的王胖子也奮不顧身救助了一名受傷的群眾，得到了區文明辦的獎勵和群眾的贊許。小區的一系列工作都向著文明和諧的方向大踏步地發展。　　感情方面，胡大鵬覺察出謝小晨的感情但不敢確認，同時他也被單純可愛的謝小晨吸引，但考慮到董卓的心情，內心猶豫不決。翠霞與毛肚經歷了一系列事件后，已經互相對對方產生了好感，但毛肚礙于對自己的不自信，始終不敢向翠霞表白，感情處于動蕩期。馬麗蓮在與物業的抗爭中體會到法律的重要性，默許諸葛凡參加司法考試，而諸葛凡也理解了妻子的行為舉動，努力準備即將進行的司法考試。　　幸福社區的一系列行之有效的工作得到了總公司以及區文明辦和街道辦事處的認可，胡大鵬也因為勤勤懇懇的扎實工作，被上級領導多次表彰，威信漸有超越董卓之勢，馬麗蓮也因為胡大鵬是自己的外甥，大張旗鼓地對胡大鵬的工作進行支持，對董卓有所冷落。而謝小晨和胡大鵬也明顯有了愛情的進展，面對著事業愛情雙豐收的胡大鵬，董卓心理產生了微妙的變化。幸福小區業主入住率大幅上升，物業公司的業績也有顯著提高，服務質量也今非昔比，引起總公司的密切關注，作為經理的董卓自然是春風得意。更令董卓得意的是，廣大業主對物業公司的滿意度的提升，表揚信、感謝信雪片般飛向總公司，這在公司所屬的多家物業中是絕無僅有的，因此，總公司正在研究將近期內業績突出的董卓上調任副總經理，并通知他選定自己的繼任者。　　胡大鵬被謝小晨的真心感動，接受謝小晨。在馬麗蓮極力支持下，諸葛凡最終通過司法考試，達成心愿。李奶奶與唐樂樂終于互相理解。唐樂樂、小諸葛和王紫三個孩子也在相互影響中共同成長。當毛肚準備向翠霞表白時，王胖子卻意外的為了保護翠霞而負傷，翠霞的感情產生了動搖，依舊徘徊在毛肚與王胖子中間，不知如何選擇……